Министерство строительства

Перечень
нормативных правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Раздел I. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

     

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

     

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

     1 Градостроительный кодекс РФ
от 29.12.2004 № 190-ФЗ
Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Статьи 46.5, 46.6, 49, 51
 2 Жилищный кодекс РФ
от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Лица – жилищно-строительные кооперативы,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств членов кооператива;
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств членов кооператива
Раздел V,
Статьи 15, 16, 36
 3 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
В полном объеме
 4 Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Статьи 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15
 5 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Статьи 16, 23, 29

Раздел II. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации 

Наименование документа (обозначение) Сведения об утверждении Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Типовое соглашение о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры     Постановление Правительства РФ от 03.02.2017 № 131 Лица – застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, объекты социальной инфраструктуры, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
В полном объеме

Раздел III. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

Наименование документа (обозначение) Сведения об утверждении Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю*

Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организаций» ПБУ 4/99» Приказ Минфина РФ от 06.07.1999 № 43н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

О формах бухгалтерской отчетности организаций Приказ Минфина РФ от 02.07.2010 № 66н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

5

Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения Приказ Минстроя России от 25.11.2016 № 854/пр Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

6

Об утверждении формы проектной декларации Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

Раздел IV. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

   Наименование документа (обозначение) с указанием реквизитов Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования       Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
       

1

Закон Мурманской области от 19.06.2017 № 2149-01-ЗМО "О полномочиях органов государственной власти Мурманской области в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в Мурманской области" Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
 В полном объеме


30 Декабря 2020
Доклад по правоприменительной практике
30 Декабря 2020
Итоги реализации программы профилактики за 2020 год
30 Декабря 2020
Программа профилактики рисков на 2021 год
30 Декабря 2020
Паспорта ключевых показателей
30 Декабря 2020
Руководство по соблюдению обязательных требований законодательства в области долевого строительства
01 Июня 2020
Приказ Минстрой МО от 20.12.2019 № 456 "Об утверждении паспортов ключевых показателей КНД"
01 Апреля 2020
Руководство по соблюдению обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и(или) иных объектов недвижимости
24 Января 2020
Приказ Министерства строительства и территориального развития Мурманской области от 20.12.2019 № 455
06 Февраля 2017
Приказ Минэкономразвития России от 30.04.2009 N 141 (ред. от 30.09.2016) "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
06 Февраля 2017
Приказ ФСФР РФ от 12.01.2006 N 06-2/пз-н "Об утверждении Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства"
06 Февраля 2017
Приказ ФСФР РФ от 30.11.2006 N 06-137/пз-н (ред. от 03.12.2009) "Об утверждении Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 17.01.2007 N 8760)
06 Февраля 2017
Постановление Правительства РФ от 30.06.2010 N 489 (ред. от 09.09.2016) "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
06 Февраля 2017
Постановление Правительства РФ от 21.04.2006 N 233 (ред. от 16.01.2007) "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"
06 Февраля 2017
Постановление Правительства РФ от 27.10.2005 N 645 (ред. от 16.01.2007, с изм. от 03.04.2008) "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" (вместе с "Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства")
06 Февраля 2017
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 05.12.2016) "О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
06 Февраля 2017
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
06 Февраля 2017
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.01.2017)
14 Декабря 2016
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.12.2016 № 1310 " О защите прав граждан - участников долевого строительства"
28 Декабря 2013
Федеральный закон от 28.12.2013 № 414-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
20 Сентября 2013
Приказ Министерства регионального развития РФ от 20.09.2013 № 403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены"
Показать ещё
AA