Министерство строительства и территориального развития

Перечень
нормативных правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Раздел I. Федеральные законы

Наименование и реквизиты акта

     

Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования

     

Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

     1 Градостроительный кодекс РФ
от 29.12.2004 № 190-ФЗ
Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Статьи 46.5, 46.6, 49, 51
 2 Жилищный кодекс РФ
от 29.12.2004 № 188-ФЗ
Лица – жилищно-строительные кооперативы,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств членов кооператива;
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств членов кооператива
Раздел V,
Статьи 15, 16, 36
 3 Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
В полном объеме
 4 Федеральный закон от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Статьи 6, 7, 8, 9, 10, 13, 14, 15
 5 Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
Статьи 16, 23, 29

Раздел II. Указы Президента Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации 

Наименование документа (обозначение) Сведения об утверждении Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Правила представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства

Постановление Правительства РФ от 27.10.2005 № 645 

Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
В полном объеме

2

Положение о нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика

Постановление Правительства РФ от 21.04.2006 № 233 

Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

3

Правила осуществления обязательных отчислений (взносов) застройщиков в фонд, средства которого формируются за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков, привлекающих для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости денежные средства участников долевого строительства, а также использования средств фонда     Постановление Правительства РФ от 07.12.2016
№ 1310 «О защите прав граждан – участников долевого строительства»
Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства Пункт 3

4

Типовое соглашение о возникновении у участника долевого строительства доли в праве общей долевой собственности на объект социальной инфраструктуры     Постановление Правительства РФ от 03.02.2017 № 131 Лица – застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, объекты социальной инфраструктуры, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
В полном объеме

Раздел III. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти и нормативные документы федеральных органов исполнительной власти

Наименование документа (обозначение) Сведения об утверждении Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю*

Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организаций» ПБУ 4/99» Приказ Минфина РФ от 06.07.1999 № 43н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

2

Методические указания по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 12.01.2006 № 06-2/пз-н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

Инструкция о порядке расчета нормативной оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика Приказ Федеральной службы по финансовым рынкам от 30.11.2006 № 06-137/пз-н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

О формах бухгалтерской отчетности организаций Приказ Минфина РФ от 02.07.2010 № 66н Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

5

Об установлении понижающих коэффициентов для расчета площади лоджии, веранды, балкона, используемой при расчете общей приведенной площади жилого помещения Приказ Минстроя России от 25.11.2016 № 854/пр Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

6

Об утверждении формы проектной декларации Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 996/пр Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства В полном объеме

Требования к порядку размещения на официальном сайте застройщика информации в отношении многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) с привлечением денежных средств участников долевого строительства Приказ Минстроя России от 20.12.2016 № 914/пр Лица – застройщики, объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
В полном объеме

Раздел IV. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации

   Наименование документа (обозначение) с указанием реквизитов Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования       Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю

1

Закон Мурманской области от 19.06.2017 № 2149-01-ЗМО "О полномочиях органов государственной власти Мурманской области в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в Мурманской области" Лица - застройщики,
объекты – многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, строящиеся с привлечением денежных средств участников долевого строительства
 В полном объеме


06 Февраля 2017
Приказ Минэкономразвития России от 30.04.2009 N 141 (ред. от 30.09.2016) "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"
06 Февраля 2017
Приказ ФСФР РФ от 12.01.2006 N 06-2/пз-н "Об утверждении Методических указаний по заполнению форм ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства"
06 Февраля 2017
Приказ ФСФР РФ от 30.11.2006 N 06-137/пз-н (ред. от 03.12.2009) "Об утверждении Инструкции о порядке расчета нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 17.01.2007 N 8760)
06 Февраля 2017
Постановление Правительства РФ от 30.06.2010 N 489 (ред. от 09.09.2016) "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"
06 Февраля 2017
Постановление Правительства РФ от 21.04.2006 N 233 (ред. от 16.01.2007) "О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика"
06 Февраля 2017
Постановление Правительства РФ от 27.10.2005 N 645 (ред. от 16.01.2007, с изм. от 03.04.2008) "О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства" (вместе с "Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства")
06 Февраля 2017
Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 05.12.2016) "О защите прав юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
06 Февраля 2017
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017)
06 Февраля 2017
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 29.01.2017)
14 Декабря 2016
Постановление Правительства Российской Федерации от 07.12.2016 № 1310 " О защите прав граждан - участников долевого строительства"
28 Декабря 2013
Федеральный закон от 28.12.2013 № 414-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части защиты прав и законных интересов граждан, чьи денежные средства привлекаются для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
20 Сентября 2013
Приказ Министерства регионального развития РФ от 20.09.2013 № 403 "Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших и правил ведения реестра граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных жилых домов и чьи права нарушены"
16 Июля 2013
Постановление Правительства Мурманской области от 16.07.2013 № 391-ПП "О мерах реализации Закона Мурманской области "О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Мурманской области"
01 Марта 2013
Приказ Минстроя Мурманской области от 01.03.2013 года № 65 "О составе должностных лиц Министерства строительства и территориального развития Мурманской области, уполномоченных на осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Мурманской области, и рассмотрению дел об административных правонарушениях"
16 Февраля 2013
Приказ Минстроя Мурманской области от 16.02.2013 года № 58 "О признании утратившими силу приказов министерства строительства и территориального развития Мурманской области"
29 Декабря 2012
Приказ Минтерразвития Мурманской области от 29.12.2012 года № 283 "О внесении изменений в Административный регламент Министерства строительства и территориального развития Мурманской области по исполнению государственной функции "Осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Мурманской области"
18 Декабря 2012
Закон Мурманской области от 18.12.2012 года № 1555-01-ЗМО "О защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов в Мурманской области"
06 Июня 2012
Приказ Минтерразвития Мурманской области от 06.06.2012 года № 115/1 "О составе должностных лиц Министерства строительства и территориального развития Мурманской области, уполномоченных на  осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Мурманской области"
24 Декабря 2010
Приказ Минтерразвития Мурманской области от 24.12.2010 года № 245 "Об административном регламенте Министерства по предоставлению государственной услуги "Осуществление контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости на территории Мурманской области"
02 Июня 2010
Постановление Правительства Мурманской области от 02.06.2010 года № 252-ПП "Об утверждении Положения о ведении реестра организаций-застройщиков Мурманской области, привлекающих денежные средства участников долевого строительства"
Показать ещё
AA